ひろっち&はるっちの童顔夫婦。楽しい投資の日々をご紹介。
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【いろんなお客さまがいるものです。】
学生の入居者の親ごさんからTELあり。

卒業後の就職内定が出たらしい。

おめでとうございます。^^


つきましては来年の2月か3月に退去しますが

もしその後、お部屋が空いているのであれば

子供の友人で部屋を借りたいという人がいるので

その人に貸して欲しいとのこと。


おおー、入居者紹介だー。

そんな話もあるのだなぁ。


ただよくよく話を聞くと、その借りたい友人は

現在大学3年生とのこと。

来年入居だと、早くて1年後に退去になる。

引越し代、もったいないんじゃないかなー。


とりあえず、本人から電話をもらうことにした。


仲介業者さんを通すか、通さないか

悩みはあるけれど

単純に面白いので対応してみたいと思う。


haru
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【賃貸フェアの感想⑩】
10回シリーズにしてみましたが

いかがだったでしょうか?

行けなかった方にもちょっと参考になる、はず。だな…

合間に行ったランチとお茶が

また最高に良かったです。

来年もぜひ皆さんとご一緒したいものです。

またよろしくお願いします。^^

お疲れ様でした。


haru
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【賃貸フェアの感想⑨】
日本セーフティー 家賃保証

戸建物件の家賃保証をお願いしているので立ち寄り。

詳しいパンフレットをいただく。

細かく商品が分かれているようだ、勉強しよう。


法規制など、業界の厳しい雰囲気を伺う。

”あの会社がつぶれたころは…”

”あの会社がねぇ…”

と営業さんとアイコンタクト。(笑)

がんばってくださいね、大家もがんばりますので。


haru

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【賃貸フェアの感想⑧】
アリコジャパン 保険商品

火災保険とか損害保険とかはよく来てるけど

普通の保険会社って珍しいなぁと思い立ち寄り。

びっくりするぐらい○○ボいブース。

今年が初めての出展とのことで

「うちは中身で勝負ですから!」との力強い(?)お言葉。

節税・相続対策の商品紹介でした。

Kさんの分までお茶をもらってご満悦。(笑)

なんか来年が楽しみなブースでした。


haru

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【賃貸フェアの感想⑦】
備後屋

いろんな畳表を展示していました。

黒い変わった畳にKさんが反応。

Kさんの友人の大家さんが使用したものだと思うとのこと。

営業さんに聞くと、なんとその営業さんが

友人の大家さんのリフォームを担当されたとのこと。

ふえ~、業界狭すぎ。

この調子で行くと、みんな友達になれるな。(笑)


私はたまたま畳の物件がないのですが

いずれ持つと思うので色の変わらない畳がいいなと思いました。


haru

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【賃貸フェアの感想⑥】
パナソニック電工

シャワーブースと干し姫さまを見学。

営業の方とお話したら、その方もなんと

たまこさんの3点ユニットバスリフォーム研究会

をよく見ているとのこと。

キャーキャー盛り上がりました。

たまこさんが来れてたらよかったのにと思います。

シャワーブースの色はグリーンとオレンジがあるのですが

その方のオススメは温かみのあるオレンジだそうです。

何かあったらご連絡ください、との言葉とともに

豪華なパンフレットをもらってご満悦。

見ながら想像して、ニヤニヤするのが楽しいんですよねぇ。(笑)


haru

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【賃貸フェアの感想⑤】
モダンアパートメント デザインリフォーム

去年もブースがあったらしいのですが、行かなかったなぁ。

フルレバオヤジさんの物件のリフォームを担当されました。

ブースで女性の方と名刺交換したら

なんと渡邊社長の妹さん!

全然似てないですよ。ていうか色違いすぎ。(笑)

とても感じのいい方でした。


今まで拝見したデザインが、都会的な奴と和モダンで

私はカントリーか北欧が好きなので

他のデザインのサンプルはありませんか?と聞いたら

いつもの冊子の奴とは別なパンフレットをいただけました。

うれしー。^^

これがブースを回る楽しみだなー。


家に帰ってパンフレットを見る。

1つすごく参考になったのが、3点ユニットに

浴室パネルを貼ってホテル調にリフォームした写真。

すーごい素敵。


3点ユニットって個人的には

全然気にしないんだけど、どうしても見栄えが悪いっていうのがあって

この方法なら簡単に見栄えがよくなるなと感心。


東京に支店を出されたそうなので

またぜひ絡みたいと思います。

ありがとうございました。


haru
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【賃貸フェアの感想④】
ビラハウジング ぶんり君


タメ口を訊く営業のおじさんにたじたじ。

「アンケート書いてってよ。」て。友達じゃないから。(笑)

お名刺をいただいたら、会社が自宅から近くて

お互い驚く。

そして、営業のおじさんは

本業は不動産仲介と知ってもっと驚く。

近々、お話を伺う…ことに…なる…かも。

これも何かのご縁かっ!?

(童顔にタメ口って傷つくのよね。)


haru
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【賃貸フェアの感想③】
フィル 壁紙屋本舗

いつもネットで参考にしている会社。

クロスの貼り方教室もやってました。

面白かったのはリフォームOKの賃貸物件仲介をやっているところ。

Win-Winモデルで興味深いです。


haru
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【賃貸フェアの感想②】
ノヴェル

高いけど素敵なクロスやシールを扱ってます。

シールはすごくよかった。

接着剤ではなく、吸盤の原理でくっつくらしい。


リフォームも手がけてるけど

送っていただいたサンプルを見る限りでは

収益としては見合わない感じでした。

素敵なのでやるなら自宅かな。


haru
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【賃貸フェアの感想①】
ちょい遅ですが、賃貸フェアの感想を一つ。

組長とKさんとポチおさんをお誘いして会場へ。

今年は1日しか行けなかったので
セミナーはほとんど聞けず、ブースを回っておりました。

大家になったら、ブース周りがますます楽しくなりました。


回ったブース(順不同)


ノヴェル クロス・リフォーム

フィル 壁紙屋本舗

ビラハウジング ぶんり君

モダンアパートメント デザインリフォーム

パナソニック電工 シャワーブース、干し姫さま

備後屋 畳

アリコジャパン 保険商品

日本セーフティー 家賃保証


他にもちょこちょこ。


アイホンとヒーテックに行けなかったのは残念。

賃貸って分譲の仕様が何年かして降りてくるところ、と思っているので

ブースで最新モデルを見るのが楽しみなのです。


あと時間帯がずれたみたいで、一緒に行った大家さん以外の

大家さんに全然会いませんでした。あれ~。


明日からちょこちょこ、感想書きます。


haru
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【夏の活動】
・7月4日

 冷蔵庫撤去

・7月5日

 ログハウス見学

・7月12日

 組長 横浜物件お手伝い

・8月1、2日

 東京築古組 合宿参加

・8月4日

 賃貸フェア 参加

・8月8日

 東京築古組 鑑賞会参加


盛り沢山です。バテ気味です。

そんな時に、奴が。(-_☆)きらーん。


奴は予定が早まって今日帰国の模様。

よかった~。


haru
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【賃貸フェア】
無事、合宿から帰り着きました。

組長はじめ幹事の皆様、参加された参加されなかった皆様
どうもありがとうございました。

明日は賃貸フェアですね。

参加しますので、会場でお会いする皆様
よろしくお願い致します。

haru
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【景勝地】
20090802101816
着きました。Tシャツで宣伝中。

haru
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【出発】
20090802095632
今日は晴天です。

haru
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【一次会】
講義、終了しました。

お休みなさい。zzz…

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【宴会】
20090801212607
お腹いっぱい。

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【宿に着きました】
20090801185702
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面白いです。(^O^)

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【避暑地】
20090801141834
涼しいです。

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【昼食】
20090801135207
すーさんは
もりかけダブルでした。

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【移動中】
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ここは?(笑)
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【東京築古組 合宿】
幾多の障害を乗り越えて(←大げさ)

何とか今日参加できることになりました。

それなのに、只今遅刻中。ひぃ~。

お会いする皆様、
よろしくお願い致します。(^-^)

haru
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