ここまできたらやってやるぅ。

・水道

通常、水道局に行って埋設状況を図面閲覧する。
東京都水道局のＨＰはすーごく不親切なので
他の都道府県のＨＰをチェック。

例えば神奈川県。

同様のことが東京都でもできると推測。
東京都もこのくらい書いておいてくれたらいいのに。
金余りでＣＭしてる場合じゃないっすよ。ｗ
ＣＭ代があるならデータ整備にお金使ってほしい。

今回は窓口の場所の確認のみ。
時間あるときに行ってみよう。

・ガス

都市ガスは東京の場合、東京ガス。
ガス管が来てるのに、プロパンなこともあるけど
それは現地を見れば分かるので心配なし。

　ガスメーター　v.s.　プロパンガス

東京ガスはなんと図面をネット閲覧できる！

ガス本管埋設状況確認サービス

何という素晴らしいサービス。
これぞネットだわ～。

今回現地はガスメーターを確認済みなので
新築の時とかに重要だよね。

工事費については何にも記載がないけど
調べたところによると１０万円台くらいのもののようです。
詳細不明。

わかりやすかったページはこちら。


それにしても業者さんや新築をやる人たちはすごいなー。
こういうの全部調べてるんだもんね。

今までお世話になった方たちを思い出し
感謝、感謝です。＾人＾

宿題シリーズ、これにて一旦終了～。


haru

前回取り忘れたボーリングデータを取得。

まず最初に地図を見て

近所の採取地を確認。

地図番号を申請書に記入。

そうすると該当の台帳を渡してくれる。


”あのー、コピーはどうすればよろしいでしょうか？”

”２階の○○室でコピーしてきてください。”


…って、ええっ！ここ７階ですケド。

台帳を持って私が走って逃げたらどーすんだ！？

牧歌的だ…。ここだけ春だな…。


地上の楽園（←？）を守る為、フツーにコピーして台帳を返す。


さてコピーしたボーリングデータ。

暗号みたいで見てもよく分からない。（←！）

データを取った２箇所とも

坑内水位が約４ｍのところにあり、ヤバめ！

というのは分かった。（笑）


そこでネットで検索。

いろいろ記述はあれど軟弱地盤の定義は以下らしい。

---------------------------

Ⅸ·５ 軟弱地盤の判定の目安

軟弱地盤の判定の目安は、地表面下１０ｍまでの地盤に
次のような土層の存在が認められる場合とする。

１）有機質土・高有機質土（＝腐葉土・泥炭等）
２）粘性土で、標準貫入試験で得られるＮ値が２以下。（略）
３）砂質土で、標準貫入試験で得られるＮ値が１０以下。（略）

なお、軟弱地盤の判定に当たって土質試験結果が
得られている場合には、そのデータも参考にすること。

『宅地防災マニュアル』より

---------------------------

うーむ、これから行くと
該当の土地は１０～１５ｍのところに
Ｎ値２～３位の粘土層がある。

その上方は漏水のある砂礫層なので
軟弱とはいかないまでも
どうも弱そうです。

同じところにあった浸水マップでも
丁名で２つ隣は過去、水が出たところでした。

ちなみにＮ値って大きい程
固い地盤、というのは知っていたのですが
Ｎ値がハンマーを叩いた回数だっていうのを
今回初めて知りました。

実際は機械でやりますが
小人がハンマーを叩くところを想像すると
ちょっと楽しい。ぷっ。ｗ


他にも参考になるブログ。

・ドクターの幸せＤＮＡ
・東京地盤ノート

ここまで調べたので
この後、ボリュームチェックのはずでしたが
地盤改良が大変そうなのでお見送りの予感です…。

ちなみにそのエリアに関しては組長は最初から
”やめたほうがいいよ”と教えてくれていたのですが
どうやって書類を調べるのか、自分でやってみたく
また結構分かったので、今回はこれでヨシとします。


よし、次はガスと水道だ！（爆）


haru

まだ終わってなかった宿題。おーい…（ｒｙ

道路調査の結果を役所に聞きに行き
ついでにボーリングデータを取得した。

道路調査の結果は

・既に官民境界確定をしているラインは使えない。

↓

・どーしてかとゆーと、そのラインを採用すると
　不利になる土地の人がいる。

写真を見せてもらって分かったが
セットバックを予想して、既に下がっている人がいたり
公道が境界の内側に食い込んでいるところが
あったりとなかなかややこしいのだそうだ。

うっかり下がって、他の人の有効面積をも
削るようなことはできないもんね。

うーむ。

該当の土地だけでなく、お向かいや近隣の杭も
きちんと見ておかなければいかんのだね。（←当たり前か…）

・そういう訳で前面にある道路のど真ん中から
　お互い２mずつセットバックするように。

ということでした。

となると、３．６４m幅の道路なので
双方約２０cmずつ下がるとのことでした。

接道幅が約９mなので、１．８平米のセットバック。
価格が変わる、かなぁ。
また建物のかたちもちょっと変わるよね。

何かあったらまた連絡ください、と言われたので
よろしくお願いします！と言っておきました。

つづく。


haru